1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
29.3万円/㎡
前年比-19.7%
仙台市泉区
33.0万円/㎡
前年比-4.6%
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ナイスアーバン八乙女
宮城県仙台市泉区八乙女四丁目
仙台市営南北線 / 八乙女駅 徒歩17分
1991年築 / 7階建 / 32戸 / RC造
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3階 / 67.38㎡の場合
相場
1,970万円
29.2万円/㎡
870
1,603
2,336
3,069
AI査定結果
推定相場価格
1,970万円
29.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,603万円〜2,336万円
23.8万円/㎡〜34.7万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2026年4月4日
ナイスアーバン八乙女
1,650万円（24.5万円/㎡）/ 3階 / 67.38㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は31.98万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/13 | 1,650万円 | 24.5万円 | 3階 | 67.38㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/10/12 | 1,790万円 | 26.6万円 | 3階 | 67.38㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/09/27 | 2,090万円 | 31.0万円 | 2階 | 67.38㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/08/01 | 2,280万円 | 33.8万円 | 2階 | 67.38㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/23 | 2,350万円 | 34.9万円 | 2階 | 67.38㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/23 | 2,090万円 | 35.7万円 | 3階 | 58.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,190万円 | 37.4万円 | 3階 | 58.57㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は26.91万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/13 | ナイスアーバン八乙女 仙台市泉区八乙女四丁目 | 八乙女駅17分 | 1,650万円 | 24.5万円 | 67.38㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2026/04/04 | 高森パークハウス壱番館 仙台市泉区高森一丁目 | 泉中央駅50分 | 2,198万円 | 27.5万円 | 80.01㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 34戸 | RC |
| 2026/02/25 | 桂パークハウス西街区参番館 仙台市泉区桂二丁目 | 泉中央駅49分 | 2,299万円 | 27.8万円 | 82.71㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1993年 | 24戸 | RC |
| 2026/02/19 | 桂パークハウス西街区五番館 仙台市泉区桂二丁目 | 泉中央駅1分 | 1,780万円 | 22.3万円 | 79.81㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2026/03/07 | 桂パークハウス東街区弐番館 仙台市泉区桂一丁目 | 泉中央駅32分 | 2,298万円 | 29.9万円 | 76.86㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/07 | ラポール泉中央 仙台市泉区泉中央二丁目 | 泉中央駅7分 | 1,690万円 | 27.9万円 | 60.5㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 60戸 | RC |
| 2026/01/11 | アルバ泉パーク 仙台市泉区泉中央二丁目 | 泉中央駅5分 | 1,790万円 | 26.7万円 | 67.16㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 北東 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2026/03/23 | プライムエステート泉中央 仙台市泉区泉中央二丁目 | 泉中央駅6分 | 1,780万円 | 25.1万円 | 70.84㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 23戸 | SRC |
| 2025/02/11 | ロイヤルパレス泉中央公園 仙台市泉区泉中央二丁目 | 泉中央駅3分 | 1,400万円 | 24.5万円 | 57.19㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/17 | ネオハイツ泉中央 仙台市泉区泉中央一丁目 | 泉中央駅5分 | 2,499万円 | 29.9万円 | 83.47㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1993年 | 34戸 | RC |
| 2025/10/18 | ダイヤグランデ泉中央 仙台市泉区泉中央一丁目 | 泉中央駅5分 | 2,280万円 | 30.4万円 | 74.9㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 34戸 | RC |
| 2024/12/21 | ライオンズマンション泉中央 仙台市泉区泉中央一丁目 | 泉中央駅3分 | 1,800万円 | 22.2万円 | 81.21㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1994年 | 18戸 | RC |
| 2026/02/19 | ロイヤルパレス泉中央III 仙台市泉区泉中央三丁目 | 泉中央駅9分 | 1,500万円 | 22.6万円 | 66.44㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2024/07/05 | グランビュー・かむり 仙台市泉区泉中央四丁目 | 泉中央駅9分 | 1,980万円 | 26.8万円 | 73.8㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 25戸 | RC |
| 2026/01/24 | 朝日プラザ泉中央 仙台市泉区泉中央三丁目 | 泉中央駅8分 | 1,580万円 | 27.6万円 | 57.23㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2026/03/30 | ロイヤルパレス八乙女 仙台市泉区八乙女中央一丁目 | 八乙女駅4分 | 1,999万円 | 29.7万円 | 67.25㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 75戸 | RC |
| 2025/11/17 | ×× 仙台市泉区八乙女中央三丁目 | 八乙女駅6分 | 1,898万円 | 29.1万円 | 65.16㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 1991年 | 81戸 | SRC |
| 2023/12/01 | ライオンズマンション八乙女 仙台市泉区八乙女中央三丁目 | 八乙女駅8分 | 1,690万円 | 27.5万円 | 61.54㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 47戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で19.7%下落、仙台市泉区では4.6%下落しています。